港商李雄信最近相当的神清气爽，因为自己终于甩掉了关鲁一号那块地，同时他的人脉关系又告诉他准备规划一块新的开发区，并且还准备在那兴建一个现代化商业购物广场。
作为地产商的李雄信当即明白这是一个绝好的商机，虽然暂时还不知道在哪，但李雄信确信只要自己拿到手，哪怕什么都不做，那块地的价值在未来也会几十上百倍的飙升。
这就是李雄信哪怕不赚钱，哪怕赔出一套精装修别墅出去也要脱手那块地的原因，他需要尽可能的回笼资金，以便在得到消息的第一时间将地买到手里，而不是去捡别人吃剩的残羹冷炙。
“这就是做地产生意的秘诀，人脉和果决缺一不可！”李雄信说。
李雄信在自己的湖景苑小区里，绕着湖边小道散步，他身旁跟着一位十三四岁年轻人，是他儿子李道真。
李雄信不断将自己总结的生意秘诀教给儿子，指望将来他能接自己的事业。
“首先是人脉，这是地产行业的核心，不管到了哪里，你都要尽可能拓展自己的人脉关系，因为只有你的人脉关系够广，你才能先别人一步了解别人不知道的最新消息。”
“就像同样一块地，你觉得是石排山更好，还是大浦山更好呢？”
面对老豆的突然抛出的问题，李道真愣在那里不知道该怎么回答，因为在他看来，那两块地好像都不怎么样。
“那如果我告诉你大浦山那边准备开发商贸中心呢？”李雄信又问。
“那肯定大浦山更好。”这次李道真毫不犹豫。
“说的不错，但问题也出在这里，你知道大浦山好，别人也知道大浦山好，但大浦山就只有那么大地方，我们要如何在竞争中胜出呢？或者如何尽可能低价的将地拿到手里呢？”
李道真这就不知道该怎么回答了，因为当一个东西大家都知道很赚钱，那相互竞争抬价抢夺都是再正常不过的事。
李雄信告诉他：“就是抢在所有人前面，先拿到那块地！”
李雄信表示这就是人脉的用武之地，只有自己的人脉关系足够广了，才有可能在其他人前面抢到地：“哪怕只是提前知道消息一天，你都能抢在其他人前面拿到地，并且还是以最低廉的价格。”
“还有另一点是果决，就是当你得到消息，你就要有所取舍，哪怕拼着亏一点，也要放弃一部分东西，去全心全意拼这个！”
李道真表示知道这题该怎么回答：“所以这就是老豆你将关鲁一号那块地以一百七十万价格卖给江夏电子厂的原因。”
李雄信点头说是：“而这个江夏电子厂的郑南，就是老豆要跟你说的最好的反面教材，他就是没有人脉关系的典型，甚至他都不会动脑筋。”