石莫想了想，股票交易是实时的，交易速度也很快，投资股票提前一两个月布局就可以了。但房地产的开发周期较长，交易速度也很慢，所以布局房地产最少要提前一两年才行，于是就向袁天帆说了一下他的新想法。
“天帆，从香港股市撤资的行动要加快一点，最迟到五月份就要撤出全部资金，这些钱我不打算再去投资日国的股市了，而是去投资日国的房地产。你下个月，也就是春节后就要拿出一部分套现的股票收益去投资日国的房地产了，知道吗？”
“老板，你现在看好日国的房地产？不看好股市了？”袁天帆有些疑惑，石莫的眼光一向挺准的啊，怎么突然就判断失误了，要改投房地产。
石莫摇摇头，向袁天帆解释道“我没有不看好日国股市，这样子哈，你呢，这么去做。用我们自有的资金去投资日国的房地产，要注意重点去投资东京、大阪这样经济发达活跃的地区。
你要去收购一些日国知名的地产公司，然后用已有的土地做抵押，去日国的银行获得贷款，再拿去投资地产，不要担心负债和利息的问题。给我恨恨的贷，死命的贷，然后疯狂的去买地，然后又拿地去贷款，就这样周而复始的去做。至于日国股市，你就用筹集的存款去做投资，这样方便一点。”
房产地段是很重要的，买好的地段才能达到石莫的预期目标。买住宅讲究地段，买商铺就更讲究地段了，有可能相差很短的距离，而租金、售价就可能相差很大。
而东京市中心的土地价格是从1983年就开始飞涨的，rb人都相信东京将成为亚洲的金融中心，世界各地的企业一定会聚集在东京，因此纷纷抢购东京土地，而石莫此时进场布局刚刚好。
袁天帆惊了，石莫这是要开始作死吗，忍不住爆粗：“卧槽，老板你这样玩，到时日国银行一旦加息，你就玩完了，你想让银行把你抵押的房产都收走吗？六七十亿美元的本金啊，到时候你会亏的吐血的。”
“放心，肯定没事，你就按我说的去做吧，一切后果由我负责。”石莫冷酷坚定道。
石莫很清楚他在做什么，明年开始日国的房地产就处在上升通道之中了，到85年9月时日国签署广场协定，房价就会开始疯狂飙升，最终形成泡沫，只要石莫适时退出来，就完全不会出现袁天帆所说的情况。
而六七十亿美元按石莫的办法放大杠杆后，最少会产生十倍以上的实际投资效果，具体会放大多少倍石莫他自己也不知道。
但想到可以狠狠的剪日国鬼子的羊毛，石莫就很兴奋，很想让这个巨大无比的经济泡沫快点到来，去享受这场资本盛宴，享受泡沫破裂之后日国那凄惨无比的样子。
在rb，有人甚至把广场协议称为“第二次战败”，也就是说是在第二次世界大战后，rb的又一次失败。把广场协议和二战相提并论，可见后果是多么的惨重。