“公中的钱当然不能随意动用了。”陈笃敬笑道：“不过岛上的南安别院总得建了，预计的婚期是今年年内，说是下秋，最多是八月或九月，不能超过十月，要兴造侯府别院，建成象样的府邸，一个大花园就得耗时良久。加上伺候的丫鬟小厮，护院的牙将也得有地方居住。叫明达选址吧，我们替他造一个别院，连带造一万间房舍，告诉他，这算是三妹的嫁妆，算不得他的产业！”
房子建好当然要立契，上报给福州这边备案，大魏在经济管理的水准上远超汉唐，如果历史上有明或清，也是拍马都跟不上大魏在经济上的管理水准。
一个大型别院，由一个个实用的院落组成，从大门到二仪，正堂，偏院套偏院，马厩厨房和后花园，讲究的山石，引流的渠水，池塘，亭台阁轩抄手游廊，大量的花卉，花上几千贯可以有，花几万贯也不定能造的象个样子，按两家都是侯府的标准，还有东藩开发的前景，这个别院最少得花五六万贯，按福州的地价，就是好几千亩上田的价格，要是坡田，够买一万亩的。
普通的房舍，一造万间，当然不可能真的是丫鬟小厮护院的居住，就是帮徐子先搞的开发。
一间房舍，草房茅舍不必提，不值钱，一些人工钱而已，徐子先要造的是象样的砖墙瓦顶的房舍，一间造价在八贯到十贯之间。
一个五间房舍带大门的农家小院，成本是四十到五十贯之间，一般能卖到六十贯。
若是在福州府城卖，怕是能得二百贯，但这不是建筑成本，而是发达城市地价的溢价。
在东藩，成本怕是要大一些，一间最少十贯，就是说，陈笃敬这几句话之间，二十万贯差不多就送出去了。
“我也不能叫你小妹没活钱使……”陈笃敬笑着道：“陪嫁再给三百两金子，三千两银子，三万贯钱，另外建在东藩的商行，一年得利总会有些，从我的份子里，拿三成给小妹当零花钱罢。”
在东藩建商行进行转口贸易，这也是扶持和开发东藩的条件之一，陈笃光和陈笃中等人俱是同意的，以侯府名义建的商行，收入当然是公中的，陈笃敬是族长兼家长，所得的部份肯定是最大的一部份。
不过陈笃敬估计，东藩的转口贸易一年最大头的肯定是棉花布匹，毕竟开发东藩就是奔着棉田和织布去的。
老实说，如果不是徐子先在纺棉织布上展露了技术上的前景，不管是单脚踏机还是水力纺机，水力织机，都叫昌文侯府感觉到了南安侯府的潜实力，怕是这种合作仍然会停留在纸面上。
已经有现成的收购渠道，每年袭断的布匹买卖已经使昌文侯府赚了不少，何必再去荒岛上冒险？
就算种出棉花，制成皮棉，再纺成棉线，织成布匹，其间不知道要经历多少环节，一个环节出错，导致前功尽弃的事例实在是太多了。