郭瑾年说：“这栋楼啊，以前是一个老板委托开发的，西郊大建设，要搞什么影视拍摄基地，那些老板听到消息了，立马开始建设酒店，以为昆明影视基地是第二个横店，在那开酒店多赚钱是不是？但是可惜啊，这影视基地是建成了，不过没成昆明横店，人流量太少了，委托秦传月那老板啊，直接跑路了，欠了秦传月上亿的资金的。”
我点了点头，我也听说过这事。
我看郭瑾年伸手，我赶紧给他端起来杯子，他喝了一口水，他说：“这事啊，你说赚，你也赚不到他秦传月的，那楼市值上亿，但是其实成本也才3000万左右，买来干酒店还行，毕竟现在西郊的流量越来越多了，你现在买到，我不能说你是赚到了，但是肯定不会亏。”
我点了点头，是这么一个意思，我说：“那，我今天就去买了？”
郭瑾年挥挥手，有些不满意，他说：“好处白给你的吗？往深处想想。”
我听着就皱起了眉头，我说：“您的意思是……冯总？”
郭瑾年笑了笑，说：“哎，这就对了，秦传月现在是一屁股窟窿，西郊的那栋酒店，只是一个导火索，他的其他楼盘才是压死他的稻草，不过他走运，遇到了你，把事情一个个给解决了，但是他想翻身，冯德奇是救命稻草，冯德奇的钱过来，那些楼想什么价就什么价，只要不太过分，冯德奇有什么办法？这才是油水，之前你听说过他敢开楼盘吗？不敢吧，冯德奇的钱来了，17号街区立马开拆，只要这工程一动，他的钱就来了，马上预售，这钱跟淌水一样就进了他的口袋。”
我点了点头，是这么回事，我笑了笑，我说：“郭总，那你的意思是，我这小鱼小虾的捡便宜了？”
郭瑾年说：“对你来说是便宜，做生意，不能只看眼前，你别愁没生意，旅行公司你不是坐着呢吗？哼，回头把你的酒店跟旅游公司一串联，这人不就有了？而且，这事对秦传月来说，何尝不是便宜，你也别想的那么好，你们是互惠互利，但是你拿着这个好处，就要明白，你是要周旋冯德奇的，这件事一定要办的好，让冯德奇不会认为你们联手套他的钱，现在冯德奇跟他老婆闹矛盾，要把活钱变成死钱，但是一旦这个矛盾解开了，冯德奇要套现了，这房子可不是那么好卖的，到时候，你就要做好得罪冯德奇的准备了。”
冯德奇一句话点明白了我，是啊，我不是投资了旅游公司吗？我干嘛愁生意啊？这事最主要的是别得罪冯德奇。
郭瑾年真是老谋深算，不在局中，但是看的特别清楚。
我点了点头，我说：“郭总的意思是，要把这个丑话说在前面，到时候冯总或者是杜总要套现的时候，这笔钱必须得拿出来，我不能得罪他们是不是？我只是个跑腿的臭鱼烂虾，我得罪他们我就死定了。”
郭瑾年点了点头，说：“拎得清就行，这个事，你要办圆滑一点，做事走一步看三步，把有关系的人联系起来，人家给的好处，要先看清楚好处背后的陷阱，别一闷头就看着自己的利益，不顾别人的利益了，生意圈只有一种人能活的久，那就是，自己赚钱是建立在帮别人赚钱基础上的人，这种人才是谁都爱的人。”